Ako pretpostavimo da se radi o stanu od 50 metara kvadratnih, na osnovu prosjeka baziranog na lokacijama Podgorici 1, Podgorici 2 i Podgorici 3 cijena tog stana bi u novembru 2008. godine iznosila 76.275 eura. Ukoliko bi rezident Crne Gore želio da podigne kredit za stan od 50 metara kvadratnih pod pretpostavkom da je rok otplate 25 godina (300 mjesečnih rata) po godišnjoj kamatnoj stopi od 10,5 odsto i pod pretpostavkom da ima 20 odsto gotovinskog učešća, odnosno 15.225 eura, morao bi da plaća mjesečnu ratu od 576,5 eura. To iznosi 1,35 prosječnih zarada u Crnoj Gori za oktobar mjesec 2008., a koja je bila 423 eura – kazali su u CBCG.
Pretpostavka
28. Septembra 2011. - 15:59 od 10 komentara
javniservis.me 
A mladi ljudi i dalje sjede…
10,5 odsto?????????????????????????????????????????????
Nego koliko?
10.5% je zelenasenje, ne kredit. sve iznad 5% za mlade koji pocinju zivot odraslih i kupuju svoj prvi stan je zlocin protiv drzave, naroda i buducnosti.
ima pravo laufer sto se cudi, jer kamatna stopa od 10,5 odsto nije normalna stvar, kao sto ima pravo i brancod koji se cudi da mladi ljudi i dalje sjede opusteno,diveci se najboljem crnogorskom kamatasu, vlasniku Prve banke.
Izvinjavam se unaprijed na mojoj neupucenosti. Kolika je otprilike kamatna stopa za stambeni kredit? Ja sam vazda mislio da je tu nedje oko 10%.
ne znam da li je dobra računica, jer su 2008. kamate bile 7.5 – 8%.
danas su kamate oko 10%, ali su stanovi jevtiniji.
4,25 je moj kredit u prokleti truli zapad:)
Evo nisam bio lijen da sve izracunam i posmotrim iz ugla mladog covjeka iz CG.
Dakle, u pitanju je jednosoban stan (prosjek je 42 kvadrata po cijeni od 1100e/m2), ukupno = 46200 eura. Period otplate je 20 godina ili 240 mjeseci, a kamatna stopa je oko 10% (kako rece piantao). Pretpostavimo da je ucesce 0 eura.
Mjesecna kamata (20 godina) je 432.68 eura. Prilicno tesko…
p.s. Opremanje stana nije uzeto u obzir.
Prijatelji stari gdje ste!
Po zvanicnoj statistici nikako, a po sivoj statistici nesto bi se i iskombinovalo.